Halfopen bebouwing op 13,69 are met zuidgerichte tuin

Smeyskensstraat 19, 9200 Dendermonde

€ 365.000

  • 3
  • 228 m²
  • 1.369 m²
  • 344 kWh/m²
  • ja
Huis te koop in Dendermonde
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met drie slaapkamers en een zonnige, zuidgerichte tuin? Deze op te frissen/te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 228 m² (exclusief kelder) biedt u de ideale kans. Gelegen op een perceel van 13,69 are in een rustige buurt, bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum van Baasrode, met winkels, scholen en een vlotte verbinding naar Dendermonde en belangrijke invalswegen. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een kleine badkamer met zitbad en lavabo, een woonkamer met kachel, een keuken en een berg-/wasplaats. Het eerste verdiep beschikt over twee ruime slaapkamers, een kinderkamer, en een vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over een kelder en een ruime zolder, die na het plaatsen van een vaste trap geheel naar wens kan worden ingericht. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid dankzij een ruime oprit en een garage. De zuidgerichte en ruime tuin is de ideale plek om in alle privacy te genieten van de zon. Extra’s: Betongewelven - Centrale Verwarming op aardgas met condenserende ketel - 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - Rolluiken. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Attesten beschikbaar op www.arthur.be. Voor een gratis schatting of meer informatie, neem contact op met Bert van Immo Arthur Segers via 052/46.00.00 of info@arthur.be!
Bert Moens

Bert Moens

financieel

Prijs
€ 365.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 743

ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
228 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1961
Staat
Deels te renoveren

terrein

Perceel oppervlakte
1.369 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
344 kWh/m²
EPC unieke code
3393813
EPC klasse
D
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform, 30 september 2024
Verwarming
Gas

technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

garage

Garage
1
Binnenparking
Ja
Buitenparking
Ja

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Kelder
Ja
Terras
Nee
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
B
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 03 oktober 2024, niet-Asbestveilig