IN OPTIE - Energiezuinige en luxueus-hedendaagse totaal-renovatie.

IN OPTIE - Deze hedendaagse en luxueus afgewerkte woning, recente totaal renovatie uit 2020, gelegen op een perceel van ruim 3 are 14 ca is gunstig gelegen in Dendermonde, pal bij invalswegen voor woon-werk, openbaar vervoer, winkels, sport, cultuur en recreatie. Het pand is totaal gerenoveerd met focus op energie-efficiëntie, wat resulteert in een EPC-C score van 204 Kwh/m²/j. Opgelet: na de opmaak van het EPC attest in 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst waardoor de EPC-score in feite een B-score is. Troeven: energiezuinig, dak-, vloer- en gevelisolatie, 10 zonnepanelen, PVC-ramen met HR-glas en een centrale verwarming per hoogwaardige condensatie gas-ketel. Elektriciteit CONFORM! Asbest-veilig! Indeling: inkomhal met gasten-toilet, ruime leefruimte met aansluitend de uitgeruste keuken (SIEMENS toestellen). Op de eerste verdieping is de eerste volwaardige slaapkamer en de uitgeruste badkamer (ligbad, Italiaanse inloopdouche en lavabo) en het tweede afzonderlijk toilet terug te vinden. Op de tweede verdieping is de master-bedroom/hobby-kamer terug te vinden die bovendien ingericht kan worden naar 2 kinderkamers. Zo kan het pand 3 slaapkamers omvatten. De aangelegde tuin met terras biedt de perfecte plek om te genieten van de hoogdagen. Doorgang (erfdienstbaarheid) voor het pand langs achteren (te voet, met de fiets) te bereiken beschikbaar. Attesten beschikbaar op www.arthur.be! Voor een GRATIS SCHATTING of meer info, contacteer Dieter van IMMO ARTHUR SEGERS via info@arthur.be!