IN OPTIE - Energiezuinige instapklare centrumwoning in Baasrode.

Scheepswerfstraat 80, 9200 Dendermonde

€ 269.000

  • 3
  • 115 m²
  • 70 m²
  • 245 kWh/m²
Huis te koop in Dendermonde
IN OPTIE - Energiezuinige instapklare centrumwoning in Baasrode. Deze instapklare en verzorgde centrumwoning bevindt zich in Baasrode, pal bij het centrum. Sport, horeca, school en vertier stapvoets bereikbaar. De troeven bij uitstek zijn: elektriciteit CONFORM, energiezuinige EPC C-score 245 Kwh/m²/j, top technieken (centrale verwarming per aardgas ketel), PVC raamprofielen, etc. Asbestveilig! De indeling van de woning is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met gasten-toilet waar men ook de gebruiksvriendelijke afzonderlijke wasplaats/berging/fietsenberging kan terugvinden. Verder kan men op het gelijkvloers de hedendaagse open leefruimte met ingerichte keuken terugvinden. Gezelligheid troef! Bergkeldertje voorhanden. Op de eerste verdieping bevindt er zich de eerste slaapkamer en de volledig uitgeruste badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo en douche). Op de 2e verdieping werden er 2 kamers ondergebracht. Om te genieten van "den buiten" is er een terraszone met tuintje (kunstgras) achteraan de woning beschikbaar. Kortom: de ideale starters-(gezins)woning of opbrengsteigendom! De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Maak snel uw afspraak via info@arthur.be. ATTESTEN beschikbaar op: www.arthur.be. BEZOEKDAG OP AANVRAAG! Wenst u meer info of een GRATIS SCHATTING? Contacteer Dieter van Immo Arthur Segers via info@arthur.be of 052/46.00.00.
Dieter De Vos

Dieter De Vos

financieel

Prijs
€ 269.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 277

ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1918
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
70 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
245 kWh/m²
EPC unieke code
3506631
EPC klasse
C
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 26 november 2010
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Nee

indeling

Kelder
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
Ja
Terras
Ja
Keuken
Ja

stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Vonnissen
Nee
G-score
D
P-score
D
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 16 januari 2025, asbestveilig